レクセルマンション南柏

  • 千葉県流山市向小金二丁目

  • 常磐線 / 南柏駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 9階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
3,498万円
43.7万円/㎡
相場
3,367万円
42.1万円/㎡
2,451
3,062
3,673
4,284
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,673万円
38.2万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション南柏
3,498万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 80.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/273,498万円43.7万円5階 80.05㎡ 3LDK南
2025/06/062,680万円35.3万円1階 76㎡ 3LDK北
2025/04/172,780万円36.6万円1階 76㎡ 3LDK北
2025/02/262,880万円37.9万円1階 76㎡ 3LDK南
2025/02/083,699万円44.2万円7階 83.74㎡ 3LDK南
2025/02/033,699万円44.2万円7階 83.7㎡ 3LDK南
2024/12/012,780万円33.0万円4階 84.27㎡ 3LDK西
2024/11/253,799万円45.4万円7階 83.74㎡ 3LDK南
2024/11/052,980万円39.2万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/10/102,980万円35.4万円4階 84.27㎡ 3LDK西
2024/09/123,080万円40.5万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/07/213,799万円45.4万円7階 83.7㎡ 3LDK南
2024/06/293,180万円41.8万円1階 76㎡ 3LDK南
2024/05/082,380万円28.4万円7階 83.74㎡ 3LDK南東
2024/02/222,780万円39.0万円2階 71.2㎡ 3LDK西
2024/02/032,980万円41.9万円2階 71.2㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27レクセルマンション南柏
流山市向小金二丁目
南柏駅13分 3,498万円43.7万円80.05㎡3LDK5階 / 9階建 南2001年91戸RC
2025/06/17レクセルガーデン初石
流山市西初石三丁目
初石駅6分 3,680万円46.6万円79.05㎡3LDK7階 / 8階建 南東1998年76戸RC
2024/05/08レクセルプラッツァ初石
流山市東初石二丁目
初石駅4分 3,480万円38.8万円89.66㎡3LDK2階 / 9階建 南東2004年114戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン初石
流山市西初石四丁目
初石駅4分 2,800万円38.7万円72.4㎡2LDK2階 / 9階建 南東2002年110戸RC
2025/06/17レクセルプライム初石レジデンス
流山市東初石三丁目
初石駅6分 4,280万円45.8万円93.42㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年110戸RC
2025/06/23東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
流山市加一丁目
流山駅11分 2,680万円35.6万円75.2㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年92戸RC
2024/08/06グリーンコーポ平和台
流山市大字西平井
平和台駅1分 2,300万円34.6万円66.38㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年65戸RC
2024/10/06ライオンズマンション南流山
流山市南流山二丁目
南流山駅3分 3,480万円54.3万円64.05㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2024/10/12レクセルマンション南流山
流山市大字鰭ケ崎
南流山駅10分 2,980万円35.1万円84.83㎡3LDK1階 / 6階建 南東2004年41戸RC
2025/07/07セレネ北小金II
流山市前ケ崎
北小金駅10分 2,899万円44.8万円64.76㎡3LDK5階 / 6階建 南2000年48戸RC
2025/06/03コスモ北小金
流山市前ケ崎
北小金駅13分 2,680万円32.9万円81.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年74戸RC
2024/08/06ルネ南柏
流山市前ケ崎
南柏駅18分 2,580万円32.9万円78.4㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年137戸RC
2025/07/07南柏パーク・ホームズウイングスクエア
流山市向小金二丁目
南柏駅15分 3,499万円39.3万円89㎡3SLDK3階 / 10階建 南1997年99戸SRC
2024/12/24ウィズ南柏コンフォートテラス
流山市向小金三丁目
南柏駅8分 2,850万円38.0万円75.03㎡3LDK3階 / 8階建 南西2006年100戸RC
2025/02/02ペルル南柏
流山市向小金三丁目
南柏駅11分 2,899万円43.1万円67.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、流山市では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は流山市の平均と比較して13.5%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積70.05㎡〜90.05㎡の平均販売価格
千葉県
45.7万円/㎡
前年比+8.0%
流山市
38.5万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名レクセルマンション南柏
所在地千葉県流山市向小金二丁目
交通常磐線南柏駅徒歩13分
築年月2001年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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